|
Бывший особняк А.Н. Труворова реконструирован под жилой дом для одной семьи. Он вписан в общую композицию застройки элитного жилого комплекса «Дом у моря», но имеет свою собственную территорию и облик, не перекликающийся с другими корпусами комплекса.
Здание имеет подвальный этаж и два жилых этажа. В особняке предусмотрены: винный погреб, бассейн, тренажерный зал, сауна, зоны отдыха, зимний сад, домашний кинотеатр, семь жилых комнат, кухня-столовая, библиотека, каминные залы, а также комната для охраны. Имеется место для установки лифта. Все помещения подготовлены под чистовую отделку. Со стороны южного фасада к зданию пристроен гараж на 4 автомобиля. На его крыше размещается терраса. Утраченный штукатурный декор на фасадах здания восстановлен, а цоколь здания выложен путиловским камнем. Вся прилегающая к дому территория огорожена и благоустроена. С набережной Мартынова организован подъезд к гаражу. Благоустройство территории участка включает установку кованных ограждений, выделение калитки и автоматических ворот для проезда машин, а также размещение пешеходных мощенных дорожек, уличных светильников с датчиками на движение, зон озеленения и цветников. Из окон особняка открываются благостные виды на Среднюю Невку, Елагин остров, яхт клуб и благоустроенную территорию внутри комплекса.
Конструктивные особенности: Монолитные междуэтажные перекрытия, кирпичные стены (550-770 мм), внутренние стены - кирпичные (120 мм).
Кровля: Основная кровля - совмещенная вентилируемая с покрытием цинк-титан, над помещением. Над гаражом - инверсионная эксплуатируемая кровля с покрытием плитами из гранита.
Окна: Деревянные оконные блоки, "скандинавского" типа, класса А по снижению шума (свыше 36 дБ) с поворотной створкой, из дуба. Без подоконников, балконные двери - поворотные. Мансардные окна "VELUX" с электрическим управлением жалюзи, датчиком дождя.
Теплоснабжение: В здании установлена двухтрубная, горизонтальная система отопления. Разводка труб отопления скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов. Предусмотрены следующие типы радиаторов JAGA: в комнатах - типа "Tempo", "Maxi", перед балконными дверями - типа "Mini CANAL", в ванных комнатах - типа "ACCOLADE", "ARISTOCRATE".
Вентиляция и кондиционирование : В здании установлено вентиляционное оборудование фирмы SWEQ. Установлена система «чиллер-фэнкойл» с разводкой и установкой оконечных устройств. Выносной конденсатор установлен на земле у задней стенки гаража. Оборудование фирмы «Carrier».
Контроль доступа: В здании предусмотрена видеодомофонная связь (URMET) и контроль доступа. Предусмотрены системы охранной сигнализации и охранного телевидения. Камеры установлены на заборе со стороны Набережной Мартынова.
Коммуникационные системы: В здании две телефонные линии, а также домовая компьютерная сеть, которая позволяет осуществить доступ к Интернет через информационный сервер всего жилого комплекса «Дом у Моря».
Набережная Мартынова 70
Особняк Труворова
Электрическая мощность 115 КВт
Собственный земельный участок
+7 911 920-19-81
цена: Продана
|
