заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа отдельного здания на Крестовском острове 1212 кв.м.

Особняк на набережной

Особняк на набережной

Элитный жилой комплекс ДОМ У МОРЯ

На территории элитного жилого комплекса

Элитный жилой комплекс

Яхт - клуб расположен в 100 метрах от особняка

Бывший особняк А.Н. Труворова реконструирован под жилой дом для одной семьи. С одной стороны он вписан в общую композицию застройки элитного жилого комплекса «Дом у моря», с другой - имеет свою собственную территорию и облик, не перекликающийся с другими корпусами комплекса.  

Здание имеет подвальный этаж и два жилых этажа. В особняке предусмотрены: винный погреб, бассейн, тренажерный зал, сауна, зоны отдыха, зимний сад, домашний кинотеатр, семь жилых комнат, кухня-столовая, библиотека, каминные залы, а также комната для охраны. Имеется место для установки лифта. Все помещения подготовлены под чистовую отделку. Со стороны южного фасада к зданию пристроен гараж на 4 автомобиля. На его крыше размещается терраса. Утраченный штукатурный декор на фасадах здания восстановлен, а цоколь здания выложен путиловским камнем. Вся прилегающая к дому территория огорожена и благоустроена. С набережной Мартынова организован подъезд к гаражу. Благоустройство территории участка включает установку кованных ограждений, выделение калитки и автоматических ворот для проезда машин, а также размещение пешеходных мощенных дорожек, уличных светильников с датчиками на движение, зон озеленения и цветников. Из окон особняка открываются виды на Среднюю Невку, Елагин остров, яхт клуб и благоустроенную территорию внутри комплекса.

 Конструктивные особенности: Монолитные междуэтажные перекрытия, кирпичные стены (550-770 мм), внутренние стены - кирпичные (120 мм).

 Кровля: Основная кровля - совмещенная вентилируемая с покрытием цинк-титан, над помещением. Над гаражом - инверсионная эксплуатируемая кровля с покрытием плитами из гранита.

 Окна: Деревянные оконные блоки, "скандинавского" типа, класса А по снижению шума (свыше 36 дБ) с поворотной створкой, из дуба. Без подоконников, балконные двери - поворотные. Мансардные окна "VELUX" с электрическим управлением жалюзи, датчиком дождя.

Теплоснабжение: В здании установлена двухтрубная, горизонтальная система отопления. Разводка труб отопления скрыта в полу, с нижним подключением радиаторов. Предусмотрены следующие типы радиаторов JAGA: в комнатах - типа "Tempo", "Maxi", перед балконными дверями - типа "Mini CANAL", в ванных комнатах - типа "ACCOLADE", "ARISTOCRATE".

Вентиляция: В здании установлено вентиляционное оборудование фирмы SWEQ.

 Кондиционирование: Установлена система «чиллер-фэнкойл» с разводкой и установкой оконечных устройств. Выносной конденсатор установлен на земле у задней стенки гаража. Оборудование фирмы «Carrier».

Контроль доступа: В здании предусмотрена видеодомофонная связь (URMET) и контроль доступа. Предусмотрены системы охранной сигнализации и охранного телевидения. Камеры установлены на заборе со стороны Набережной Мартынова.

Коммуникационные системы: В здании предусмотрены две телефонные линии, а также домовая компьютерная сеть, которая позволяет осуществить доступ к Интернет через информационный сервер всего жилого комплекса «Дом у Моря».

Особняк на набережной Мартынова
+7 911 920-19-81

цена: Объект снят с продажи

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2016