Цена участков у Финского залива в Выборгском районе.

Цена участков у берега Финского залива в Выборгском районе.

Берег Финского залива на Карельском перешейке заслуженно считается одним из престижных и востребованных мест для строительства загородного дома для сезонного или постоянного проживания. Отличная дорога, светлые сосновые боры и морской воздух безудержно манят городского жителя на территорию “финского Крыма”.

В настоящее время в продаже по доступной цене представлены участки на 20 км отрезке от п. Смолячково до п. Озерки, расположенные по обе стороны Приморского шоссе, идущего вдоль береговой линии Финского залива. Рис.1.

Участки, расположенные между берегом Финского залива и лентой Приморского шоссе, ценятся дороже, чем участки, отделенные трассой от береговой линии. В среднем цена участков у береговой линии в три раза превышает цену участков за линией шоссе и составляет 658 тыс. руб. против 223 тыс. руб. за сотку.

Причем, и слева и справа от Приморского шоссе цена участков существенно зависит от расстояния до берега залива и может превышать 1 миллион рублей за сотку.

Средняя цена участков за Приморским шоссе

Сс = 223 тыс. руб. за сотку.

Средняя цена участков, расположенных между Приморским шоссе и берегом Залива

Сс = 658 тыс. руб. за сотку.

В настоящее время цена на участки растет на 10% в месяц. Рис.2.

На цену за сотку существенно влияет размер участка. Рассчитать стоимость участков Z в указанной локации можно по формулам:

Z = Cc * S, тыс. руб.

Сс = 190,7 + 3,25*S, тыс. руб. за сотку за шоссе,

Сс = 571,3 + 4,23*S, тыс. руб. за сотку у берега залива,

где S – площадь участка, сот.

Полагаем, что данная информация будет полезна продавцам, покупателям и инвесторам.

объект не указан на карте