|
Продажа
загородного дома с участком 22 сотки в городской черте.
Подходит для постоянного проживания. Может использоваться
как загородная резиденция или как база отдыха.
Трехэтажный дом площадью 316 кв. м возведен на участке 12
соток. По факту огорожено 22 сотки. Въезд на участок с Горского шоссе. Всего 5
метров до ворот. Ворота откатные электрические, трехметровой высоты,
управляемые с пульта. Участок огорожен забором из проф. листа на железобетонном
фундаменте. Установлены 6 камер наружного видео наблюдения.
Для отопления установлены два котла – электрический на 25
кВт и чугунный двух топливный, потребляющий дизтопливо и газ. Магистральный газ
подведен к дому. В настоящий момент установлена горелка для дизтоплива.
Электричество поставляется по договору с Курортэнерго. Есть
резервный генератор на 15 кВт с автоматикой и трехфазный стабилизатор
напряжения.
Водоснабжение осуществляется по центральному водопроводу.
Установлена насосная станция с давлением воды на выходе до 6,5 атмосфер.
Канализация локальная. В септике установлен
дополнительный дренажный насос для отвода паводковых вод.
Первый кирпичный этаж имеет два входа и въездные автоматические
ворота гаража. На первом этаже расположены холл, комната отдыха, санузел,
прачечная, русская парная, бассейн с гидромассажем и коридор с окном, ведущий в
гараж и техническое помещение. Система приямков, оборудованных дренажными
насосами, а также водоотводной лоток, расположенный в середине гаража,
позволяют мыть автомобиль в помещении гаража. Идет лестница на второй этаж.
Второй и третий этажи срублены из оцилиндрованного бревна
диаметром 240 мм с высотой потолков 3 м.
На второй этаж с улицы ведет красивая лестница со ступенями
из половинок бревен. Перед входом установлены трех ламповые фонари со светодиодными
лампами. На крыльце установлено еще два фонаря.
На втором этаже расположены гостиная 45 кв. м со вторым
светом, прилегающие к ней помещения столовой 22,5 кв. м и кухни 30 кв. м. Все
три помещения соединяются широкими арочными проемами. Из кухни вход в гостевую
спальню 15 кв. м. Из гостиной деревянная лестница ведет на третий этаж. Санузел
второго этажа оборудован душевой кабиной с парогенератором и гидромассажем.
Кухонная мебель изготовлена на заказ с итальянскими
фасадами. Встроены электрическая духовка, газовая варочная поверхность с 5-ю
конфорками, посудомоечная машина. Есть два холодильника, микроволновая печь со
всеми режимами. Установлен фильтр тонкой очистки воды.
На третьем этаже балкон 22 кв. м, зимний сад, в настоящий
момент используется как кабинет 22,5 кв. м, две симметричные спальни по 16 кв. м,
гардеробная комната, санузел с полноценной джакузи, включающей в себя - парогенератор,
гидромассаж, радио, озон, подсветку.
Установлены мансардные окна с электроприводами, управляемыми
как с проводного пульта установленного на стенах, так и с беспроводного пульта
управления.
После ремонта инженерных сооружений и косметического ремонта дома получится пригодный для комфортного проживания коттедж большей стоимости.
Площадь земельного участка 22 сотки.
Центральный водопровод.
Магистральный газ подведен к дому.
Бассейн с гидромассажем.
9 камер видео наблюдения на участке и в доме.
+7-911-920-19-81
цена: Снят с продажи
|
