Продажа комнат для сдачи в аренду у Таврического сада

Продаются две изолированные комнаты в Ценральном районе Санкт-Петербурга у станции метро Чернышевская.

Комнаты с паркетным полом имеют форму правильного прямоугольника площадью 17,5 и 16 кв. м и расположены в пятикомнатной малонаселенной квартире с высокими потолками, расположеной на 4 этаже 6-и этажного дома 1907  года постройки. Дом красивый, крепкий с лифтом стоит на Потемкинской улице в 50 метрах от набережной Невы. До прудов Таврического сада 200 метров.

Окна комнат выходят в тихий закрытый двор. В коридоре несколько окон квартиры смотрят на Потемкинскую улицу, вдоль Невы. Парадный вход в подъезд со Шпалерной улицы снабжен домофоном. На входе установлены двойные метало-пластиковые двери.

В подъезде сделан качественный ремонт. Пол вымощен керамической плиткой под белый мрамор, установлена система видеонаблюдения и помещение для консьержа. На подоконниках стоят горшки с цветами и комнатными растениями. Рядом с домом начинается Таврический сад с прудами и Таврическим дворцом. В нескольких минутах от дома ансамбль Смольного собора и Смольного парка, музей Кикины Палаты, Музей Суворова и музей воды.

До станции метро Чернышевская 7-10 минут пешком. Соседи в квартире не проживают и также сдают свои комнаты в аренду.

Как показало недавно проведенное аналитиками ЛВО Консалтинг исследование доходности от сдачи подобных комнат в аренду составляет 11-13% в год в зависимости от сезона. Известно, что при сдаче в аренду 1-2-х комнатных квартир можно зарабатывать не более 6% в год от суммы вложений.

цена: Продан