ИСПАНИЯ. Alicante. Квартира

Резиденция расположена в Oliva Nova на первой линии от гольф-поля. К пляжу проложена дорожка. Просторные апартаменты с качественной отделкой. На огороженной территории резиденции имеется бассейн общего пользования, сквер. Предлагаются апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Большим преимуществом пентхаусов является наличие собственного бассейна на террасе. Привилегированный курорт, где встречаются солнце, море и горы. Здесь Вы найдете гольф-поле с 18 лунками, спроектированное Северьяно Балестеросом, теннисные корты, площадки для игры в сквош, четыре футбольных поля для профессионалов и любителей, Центр красоты и здоровья. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ Фундамент Согласно результатам геотехнических исследований фундамент выполнен из железобетонной плиты. Конструкция Из армированного бетона, межэтажные перекрытия с бетонными ребрами, выполненными на месте. Внешние стены Отделаны декоративным кирпичом. Внутренние стены Выложены двужелобчатым пустотелым кирпичом толщиной 7 см. Наклонные поверхности кровли Покрыты арабской черепицей бежевого цвета. Тепло- и звукоизоляция На внешних стенах обеспечивается воздушной камерой с трехсантиметровым изолирующим слоем пенополистирола. Между квартирами возведены стены из кирпича толщиной 11 см, с двойной камерой. Камеры закрыты двужелобчатыми пустотелыми кирпичами толщиной 7 см. Одна камера покрывается панелями из минеральной ваты. На межэтажных перекрытиях для звукоизоляции прокладывается слой из сетчатого полиэтилена толщиной 0.55 см, на который наносится плавучий пятисантиметровый выравнивающий слой. Двойное остекление окон для звуко- и теплоизоляции. Оконные стекла разделены герметизированной воздушной камерой. На террасах кровли изоляция обеспечивается слоем легкого бетона с пустотелыми вкладышами перекрытия, как минимум, пятисантиметровой толщины. Гидроизоляция На террасах кровли, открытых и крытых террасах изоляция обеспечивается битумной защитой от влажности типа LBM-40FP (4 кг/м2), армированной слоем полиэстера. На покатых поверхностях кровли изоляция обеспечивается битумной защитой от влажности типа LO-30-PE (3 кг/м2), армированной слоем полиэтилена. Стены, потолки и полы Внутренние стены, за исключением кухонь, ванных комнат и внутренних поверхностей встроенных шкафов, покрываются гипсовой штукатуркой с помощью шприца, после чего наносится слой пластифицированной шелковисто-матовой краски. Потолки отделываются гипсовой штукатуркой с помощью шприца, после чего покрываются гладким слоем пластифицированной краски с шелковисто-матовым блеском. Потолки в ванных комнатах, душевых и в помещениях, где необходима установка кондиционера, из гипсокартона. Там, где предусмотрена установка приборов, плиты гипсокартона съемные, что позволяет осуществлять проверку их состояния. Потолки снаружи и вертикальные поверхности там, где это указано на планах, покрываются водоотталкивающим строительным раствором с помощью шприца, с последующим нанесением пластифицированной краски. На кухне зона фартука между верхними и нижними шкафами отделана плитой из клееного бруса цвета Titanio марки Pronorm, плинтус из матового алюминия. Остальные поверхности стен кухни оштукатурены и покрашены матовой краской с гладкой текстурой цвета Havanna 14. Стены ванной комнаты отделаны плиткой Borriol Blanco, 30 x 40 см (10 x 10), в три ряда, остальные участки стен оштукатурены и покрашены матовой краской с гладкой текстурой цвета Apricose 14. Стены в зоне душа облицованы плиткой до потолка. Полы во всех помещениях отделаны керамической плиткой марки Gres de Valls, модель Crema Marfil Honed, 45 x 45 см, ширина шва 3 мм, за исключением пентхаусов, общих зон, коридоров и лестниц, которые отделаны плитами из натурального мрамора Crema Marfil, отполированными и отшлифованными на месте. В гараже пол покрыт слоем цементно-строительного раствора, на который нанесена краска. Потолочный карниз из гипса. Мрамор и гранит Дверные пороги, подоконники и парапет на террасах отделаны микрозернистым мрамором оттенка CREMA MARFIL. Полы на террасах На открытых и крытых террасах полы покрыты плиткой из керамогранита. Внешние окна и двери Окна и двери сделаны из профилей ПВХ белого цвета и декоративных панелей из такого же материала. На каждом окне устанавливается створка с откидной фурнитурой. На окнах гостиной-столовой установлены жалюзи из алюминия с моторчиком, кроме окон в жилых комнатах, образующих угол, и спален. Три москитные сетки с роликовым механизмом для окна и двух стеклянных дверей со встроенным верхним коробом с внешней стороны сделаны из алюминия белого цвета с боковыми направляющими и нейлоновой сеткой. Межкомнатные двери Межкомнатные двери из водоотталкивающей волокнистой плиты средней плотности с отделкой в форме полуарки с обеих сторон. Двери покрыты белой лаковой краской. Ручки для двух межкомнатных дверей и внутренней стороны входной двери модели В коллекции Carvi Mod. 820 Roseta N?quel Satinado. Защелка в ванной и петли входной двери из такого же материала. Встроенные шкафы с дверцами в виде раздвижных складных створок изготовлены из материала DM, покрыты белым лаком, внутри отделаны ламинатом, имитирующим дерево, с круглыми ручками цвета «матовый хром». Входные двери с глазком, встроенным с внешней стороны. Двери из материала DM, покрыты белым лаком. Кухонный гарнитур марки Pronorm, колонна и нижние шкафы модели 92 MC цвета Wengu? Claro, верхние шкафы и колонна для котла/стиральной машины модели MC цвета Mandarina, канты корпуса, цоколь и реглет до потолка цвета Titanio. Гарнитур включает следующие элементы: Верхние шкафы высотой 88 см. Верхний шкаф для вытяжки. Верхний шкаф для микроволновой печи. Колонна для встроенного холодильника. Дверца для встроенной стиральной машины. Дверца для встроенной посудомоечной машины шириной 45 см. Панели сбоку с отделкой в сочетании с фасадами. Шкаф с ящиком и двумя полками для кастрюль, вместо нижнего шкафа для духовки. Изменение распределения площади для размещения нижнего углового шкафа с верхним ящиком и двумя выдвижными полками типа «Le Mans» с деревянным основанием и металлической решеткой. Замена углового шкафа для раковины на стандартный шкаф. Лампа с каркасом из нержавеющей стали и флуоресцентным светильником под верхним шкафом в области мойки. Поуколонна специальной высоты для встроенного котла с возможностью размещения колонны со стиральной машиной. Колона уменьшенной глубины с вращающейся дверцей, дверью (с двумя объединенными фасадами), одной стационарной полкой, металлической корзиной, рейкой с крючками. Столешница из клееного бруса цвета Titanio марки Pronorm. Трубы, краны и аксессуары Водопроводная система из высокопрочных сетчатых полиэтиленовых труб марки REHAU. Трубы из ПВХ. Сантехника белого цвета фирмы ROCA, модель MERIDIAN: унитаз со встроенным сливным бачком. Душ в ванной комнате. Столешница для встроенной раковины в ванной комнате из мрамора Crema Marfil шириной 3 см, с фалдой. Сверху консоль и полка внутри глубиной приблизительно 30 см из того же материала. Над раковиной шкаф такой же длины, что и столешница, из материала DM с двумя зеркальными створками с полированными кантами и полками внутри. Лаковое покрытие белого цвета. Защитный экран для душа марки Reserban, модель Denia 510 PF, из передвижной створки шириной 0,70 м и стационарной створки шириной приблизительно 0,45 м и высотой 1,90 м. Экран сделан из алюминиевых профилей цвета «матовое серебро» и прозрачных стекол. Однорычажный смеситель HANSGROHE, модель METROPOL. Другие аксессуары HANSGROHE, модель ATOLL. Мойка для кухни марки Roca, модель J451 из нержавеющей стали, с емкостью и дуршлагом. Кран на террасе из хромированной латуни с насадкой для шланга. Электрика Электромеханизмы производителя SIMON, серия 88. Заключение экспертизы министерства промышленности, и договоры с организациями-поставщиками воды и электричества (9,2 кВт). Установка кондиционера Прединсталляция труб и диффузионных решеток, проводов для охлаждения и электропроводки для сообщения кондиционеров между собой. Кондиционер, охлаждающий воздух и нагревающий с помощью теплового насоса, марки Carrier, модель Teide Plus – 60 B, который обеспечивает мощность охлаждения 5702 БТЕ/ч и производит 6037 Ккал/час. Подключение телевидения, телефона и сигнализации Установка общей наземной и спутниковой антенны. Подключение телевидения в гостиной и спальных комнатах. Проведение телефонной линии в гостиной и спальных комнатах. Установка домофона. Установка сигнализации с детекторами. Электроприборы Электробойлер. Варочная панель из стеклокерамики Touch Control марки BALAY, модель 3ET 711X с рамой из нержавеющей стали. Духовой шкаф марки BALAY, модель 3BT 737X c, макс. мощность мотора 360 м3/ч, два режима скорости, выдвижной козырек с фасадом из нержавеющей стали. Встроенный комбинированный холодильник марки BALAY, модель 3KIB 4850, высота 1,78 м, полезная емкость холодильной камеры 201 л, емкость морозильной камеры 72 л. Встроенная стиральная машина марки BALAY, модель 3TI 840 A, вместимость 6 кг, электронный дисплей, центрифуга: от 600 до 800 оборотов в минуту. Встроенная посудомоечная машина марки BALAY, модель 3VF 342 ND, ширина 45 см, с возможностью полузагрузки и системой Aquastop. Микроволновая печь из нержавеющей стали марки BALAY, модель 3WGX1929. Прочее Горизонтальный тент шириной приблизительно 4,60 м, в развернутом виде длина 3,70 м, из алюминиевых профилей и акрилового полотна. Тент складывается на фасаде апартаментов, раскладывается вручную с помощью шкивов и веревок. Инфракрасная лампа на потолке ванной. Три галогенных светильника, меняющих направления освещения, диаметром приблизительно 8 см, цвет «матовый хром», на потолке ванной. Лифты Вместимость – 6 человек, останавливается на всех этажах, имеет автоматические двери. Зоны общего пользования Жилая зона: Подземная канализационная сеть Общее подключение к системе водоснабжения Общее подключение электричества Общее подключение к телефонной сети Уличное освещение Сад: Насыпь естественного грунта. Пешеходные дорожки и подъездная дорога для транспортных средств выложены бетонной брусчаткой. Терраса вокруг бассейна отделана напольным покрытием типа GRES. Засадка газонов газонной травой и растениями. Живая изгородь из кипарисов. Автоматическая подземная система орошения через распылители и капельное орошение в области живых изгородей. Входные двери в жилую зону, ограждение. Моторизованные раздвижные ворота для транспортных средств. Система почтовых ящиков. Общие бассейны: Согласно планам, имеют приблизительную глубину по всей длине 1,30 м. Гаражи и кладовые помещения: Подземная парковка с общим доступом для пешеходов и транспорта. Каждое парковочное место имеет кладовое помещение. Дверь на входе в кладовое помещение состоит из двух створок. Сделана из оцинкованной стали с лаковым покрытием белого цвета. Расходы, включенные в стоимость: Оплата услуг архитектора и технического архитектора. Разрешение на строительство. Страховка сроком на 10 лет. Гонорары нотариусу. Налог на прибавочную стоимость. Заключение договоров с поставщиками воды и электричества (9,2 кВт).

цена: 325765 EUR

объект не указан на карте