заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа производственного здания в Московском районе Санкт-Петербурга 1840 кв.м.

Возможно выделение здания и земельного участка

Возможно выделение здания и земельного участка

Продажа двухэтажного производственного здания и земельного участка под ним.

Здание  расположено в 500 метрах от Московского проспекта

Забор производственно-складского комплекса на Рощинской улице.

Отдельно стоящее здание двухэтажного цеха

Цех на первом этаже производственного здания

Отдельно стоящее проиэводственное здание

Цех на 2 этаже отдельного здания

Подсобные помещения

Чердачное помещение двухэтажного Производственного Здания

Производственное двухэтажное здание площадью 1837 кв. м является составной, выделенной частью комплекса, расположенного в 500 метрах от Московского проспекта. Комплекс имеет подъезд и паркинг для большегрузных автомобилей. На территории комплекса, огороженной забором, расположены административный и производственные корпуса, ангар и гаражные боксы. Все здания комплекса расположены на закрытом компактном земельном участке общей площадью около 1 Га. Въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт, имеющий ворота и два шлагбаума. Здания находятся в частной собственности юридического лица.

Производственное здание (1837м2) расположено на земельном участке площадью 1164 кв. м. Подъезд к участку со стороны Митрофаньевского шоссе. В здании есть все коммуникации, два грузовых лифта с грузоподъемностью 1т. Отопление зданий комплекса осуществляется от собственной угольной котельной. Вместе с тем, в настоящее время от ООО «Газпром Трансгаз Санкт-Петербург» получено заключение о технической возможности подачи на объект природного газа, начиная с 4-го квартала 2012 года. Двухэтажное с высоким чердаком производственное здание находится на территории с охраняемым въездом. Высота помещений в цехах составляет 4,75 и 4,50 м. Высота чердачного помещения позволяет организовать полноценный офисный блок площадью 700 кв. м с высотой 3 м.

Земельные участки оформлены в собственность по обрезу зданий. При этом на каждом участке располагается по 1 зданию. В случае необходимости в будущем можно заниматься выкупом земли между зданиями у ФАУГИ. В настоящее время территория между зданиями никем не используется. Ж/д ветка, проходящая рядом со зданием демонтируется по решению ОАО «РЖД», через какое-то время на ее месте предполагается построить трассу, которая будет дублировать Московский проспект. Территория комплекса входит в зону Измайловской перспективы.

ПЗЗ: ТП1(зона размещения объектов производства пищевых продуктов, включая напитки, и табака, а также объектов производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, а также объектов инженерной инфраструктуры). В планах развития функциональных зон городом планируется внести данную территорию зону ЖМР (зона многоквартирной жилой застройки с включением общественно-деловой застройки).

ПЗЗ:ТЗЖ2 (зона размещения средне этажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры). После 2015 года, в соответствии с правилами землепользования и застройки, планируется изменение функциональной зоны на зону средне этажной и многоэтажной жилой застройки.

Можно купить весь производственно-складской комплекс  состоящий из зданий общей площадью 6377 кв. м и земельного участка за 230 млн рублей.


 

Московский район Рощинская улица
+7 (911) 920-19-81

цена: 150 млн р.

Район: Московский
Ст. метро: Московские Ворота
Адрес: Рощинская ул., *
Телефон агента: 8-911-920-19-81
S общая, m2: 1840
Этажность: 2
Примечания: ОСЗ www.Lvo.ru
Эл-во, КВт: 100
До метро: 15 п
Телефон: +
Входы: 4вх
Состояние: Отл
Подъезд: Фур
В дополнение: Охр,Парк
Оборудование: Грузовые лифты, Мбль,Разг

цена: 150000000 р.

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2016