заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа здания и земельного участка в Выборге.

Малярка на 1 этаже.

Автосервис на 1 этаже здания.

Продажа здания и земельного участка в Выборге.

Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году.

Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80.

На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.

Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции.
На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.

В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду.

При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.


 

Собственный земельный участок 0,6 Га.
Автономная котельная.
Срок окупаемости менее 5 лет.
Подходит для гостиницы.
т. +7-911-920-19-81

цена: 59.6 млн руб.

Район: Выборгский, ЛО
Город: Выборг
Адрес: Ленинградское шоссе, 7Х
Телефон агента: 89119201981
S общая, m2: 4490
Этаж: 1-4
Этажность: 4
Теплоснабжение: Теплоцентраль
Дата постройки: 1989
Cобственность: Юридического лица
Размер участка: 0,6 Га
Фундамент: Бетонная плита
Количество этажей строения: 4
Дата постройки: 1989
Готовность строения: 100%
Электричество: Есть
Эл-во, КВт: 80 (150)
Вода: Центральное водоснабжение
Санузел: Есть
Состояние: Отличное
Подъезд: Асфальт
В дополнение: Площадь собственного земельного участка 6000 м2.
Высота потолков: 3,3

цена: 59600000 р.

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2018