Продажа
здания и земельного участка в Выборге.
Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и
введено в эксплуатацию в 1989 году.
Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное
водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная
автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и
отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется
80.
На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га
расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет
отдельный подъездной путь.
Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных
метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические
линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад
готовой продукции. На втором этаже также расположены помещения для административной службы
предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.
В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с
установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой
в настоящее время сданы в аренду.
При полной
заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при
аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.
Собственный земельный участок 0,6 Га.
Автономная котельная.
Срок окупаемости менее 5 лет.
Подходит в том числе для гостиницы при производстве.
т. +7-911-920-19-81
цена: 58 млн руб.
Район: Выборгский, ЛО
Город: Выборг
Адрес: Ленинградское шоссе, 7Х
Телефон агента: 89119201981
S общая, m2: 4490
Этаж: 1-4
Этажность: 4
Теплоснабжение: Теплоцентраль
Дата постройки: 1989
Cобственность: Юридического лица
Размер участка: 0,6 Га
Фундамент: Бетонная плита
Количество этажей строения: 4
Дата постройки: 1989
Готовность строения: 100%
Электричество: Есть
Эл-во, КВт: 80 (150)
Вода: Центральное водоснабжение
Санузел: Есть
Состояние: Отличное
Подъезд: Асфальт
В дополнение: Площадь собственного земельного участка 6000 м2.
Высота потолков: 3,3
цена: 58000000 р.
|