Продажа здания и земельного участка в Выборге.

Продажа здания и земельного участка в Выборге.

Четырехэтажное здание 4500 м2 возведено на свайном фундаменте и введено в эксплуатацию в 1989 году.

Осуществлено подключение к городским сетям электро- и водоснабжения. Дополнительное/альтернативное водоснабжение может осуществляться из своей скважины. Имеется собственная автономная котельная на 400 кВт, что позволяет существенно экономить на ГВС и отоплении в зимний отопительный сезон. Электрическая мощность 150 кВт, потребляется 80.

На собственном огороженном земельном участке площадью 0,6 Га расположена просторная площадка с навесом для автотранспорта. Участок имеет отдельный подъездной путь.

Первый и второй этажи имеют свободную планировку с помещениями 130-320 квадратных метров. Можно разместить различные производства, в том числе автоматические линии, например, по фасовке бакалейных товаров или розливу воды или склад готовой продукции.
На втором этаже также расположены помещения для административной службы предприятия: бухгалтерии, отдела сбыта и др.

В помещениях 3-4-го этажей выполнен качественный ремонт с установкой стеклопакетов. Весь 3-й и 4-й этажи здания с кабинетной планировкой в настоящее время сданы в аренду.

При полной заполненности здания арендаторами, срок окупаемости составит менее 5 лет при аренде помещений здания по весьма умеренной ставке 320 руб./м2.

цена: 58 млн руб.