заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа производственных и складских зданий в Невском районе Санкт-Петербурга

Ангар 650 м2- временное сооружение

Ангар 650 м2- временное сооружение

Ангар имеет два въезда для фур

Офисная часть расположена на втором этаже здания

Кабинет руководителя

Офисная часть 180 м2

Газовая котельная

Боксы автосервиса

Собственная блок-модульная газовая котельная

Собственная газовая котельная

Холодный склад-навес  210 м2

Производственные мастерские

План производственного участка со строениями

Продажа земельного участка промышленного назначения в Санкт-Петербурге 0,53 Га со складскими и производственными зданиями общей площадью 1525 кв. м.

Участок площадью 5329 кв. м расположен в промышленной зоне Невского района рядом с основными транспортными магистралями большегрузного и крупногабаритного транспорта.

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов транспорта, за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок.

По Генплану зона ПД. ПЗЗ ТПД 1-2, подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.

Статус земель: собственность юридического лица.

Участок огорожен по периметру высоким бетонным забором. При въезде на территорию установлен контрольно-пропускной пункт с автоматическими воротами. Установлены охранная и противопожарная сигнализации, система видео наблюдения периметра участка и внутренних помещений.

На земельном участке расположены здания, имеющие государственную регистрацию права собственности и временные сооружения, не имеющие регистрационных документов.

Над зданием производственных мастерских надстроен второй этаж, в котором расположены офисные и административные помещения общей площадью 180 кв. м с приличной офисной отделкой.

Организацией-собственником заключены прямые договора с поставщиками электроэнергии - ОАО «Петербургская сбытовая компания», газа, водоснабжения и водоотведения - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Договоры предусматривают автоматическую пролонгацию, если не одна из сторон не заявит об их расторжении или изменении, либо о заключении нового договора за 30 дней до окончания их срока действия.

Отопление зданий, теплый и холодный склад. Отопление обеспечивает установленная на территории собственная газовая котельная с мощностью 225 КВт. Предусмотрены два газовых котла, работающих попеременно и резервный котел, работающий на дизельном топливе, для экстренных включений. Согласованный объем поставки горючего природного газа составляет 70 000 м3 в год. Заключенный договор с поставщиком газа «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» действует до конца 2017 года. Увеличение объемов поставки газа является предметом отдельного согласования. Уменьшение объемов поставки газа сверх 500 тыс. кубических метров оформляется дополнительным соглашением сторон.

Площадь зарегистрированных объектов производственной недвижимости составляет в сумме 168 кв. м, а их компактное размещение вдоль периметра участка позволяют дополнительно возвести необходимые строения и сооружения на остальной свободной площади земельного участка.

Высокое производственное здание 650 м2 с широкими пролетами может быть подключено к инженерным сетям газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, что позволяет (развернуть) организовать любое производство, в том числе сборку крупногабаритных конструкций. Здание никак не зарегистрировано.

Резюме: Продается действующий производственный и складской комплекс с собственным земельным участком и газовой котельной.

Площадь земельного участка 5329 м2.

Общая площадь зданий и сооружений 1525 кв. м в том числе офисная часть 180 м2.

Выделенная разрешенная мощность 137 КВт с возможностью ее увеличения до 178 КВт.

Газовый лимит 70 000 м3 в год.

Водоснабжение: договор на отпуск питьевой воды 258 куб. м в месяц, 8,5 куб. м в сутки.

Канализация. По договору на прием сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации в объеме 6872 куб. м в год, что примерно 573 куб. м в месяц.

В связи с проектированием  Восточной скоростной хорды установлено ограничение  на части земельного участка. При этом на площади 3000 м2  возможно капитальное строительство.  


Площадь земельного участка 5329 м2. Из них на 3010 м2 допускается капитальное строительство.
Общая площадь зданий и сооружений 1525 кв. м в том числе офисная часть 180 м2.
Выделенная разрешенная мощность 137 КВт с увеличеием до 178 КВт.
Газовый лимит 70 000 м3
Водоснабжение и канализация 8,5 м3 в сутки.
т. +7 (911) 920-19-81

цена: 60 млн руб.

Район: Невский
Ст. метро: Площадь Александра Невского
Адрес: Улица 2-й Луч
Телефон агента: 8-999-026-39-01
S общая, m2: 5329
Этаж: 1-2
Теплоснабжение: От собственной котельной
Примечания: Собственный земельный участок 0,53 Га
Cобственность: Юр. лица
Площадь строения: 1625
Электричество: 137 КВт с возможностью увеличения
Эл-во, КВт: 137 (179)
Вода: Водоснабжение 8,5 м3 в сутки
До метро: 10 пеш.
Подъезд: Асфальт
В дополнение: Площадь офисной части 180 м2, навес 210 м2

цена: 60000000 р.

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2016