









|
Земельный участок площадью 115 га расположен во Всеволожском районе
Ленинградской области и находится в собственности юридического лица. Участок
расположен в 35 км от Санкт-Петербурга и в 100 км от российско-финской границы,
покрыт сетью подъездных железнодорожных путей (часть путей в собственности
юридического лица) и автомобильных дорог с бетонным и грунтовым покрытием.
В 5
км проходит вновь построенный участок автомагистрали А-129 «СПб-Сортавала», с
юга примыкает трасса А-120 -«бетонка», по которой планируется проложить КАД-2.
На участке в рамках генерального плана развития Всеволожского района
формируется зона промышленно-деловой застройки. Зона включена в Перечень
стратегически важных для Ленинградской области объектов.
Предлагается арендовать, купить или взять в аренду с правом выкупа
земельные участки площадью от 2 гектаров и более. Объект относится к землям
промышленного назначения, возможный профиль использования: производственная и
складская деятельность.
Инженерная инфраструктура:
- имеется 700 киловатт электроэнергии, согласованы тех. условия и
получены договоры ОДЭ на присоединение еще 1,8 МВт, к 2015 году планируется
присоединение еще 6,2 МВт;
- водоснабжение
предусмотрено из скважин. Как показывает проведенный химический анализ,
качество воды очень высокое, для технических целей планируется использовать
воду близлежащего озера Силанде;
- в соответствии с генпланом предусмотрена локальная канализация,
либо врезка в канализационные сети п. Лесное;
- предусмотрена газификация территории в 2016 году
Выгодное географическое положение, отличное транспортное сообщение,
наличие сырьевых ресурсов, квалифицированных рабочих (бывшие военнослужащие,
проживающие в соседних населенных пунктах) - делают этот участок особенно
привлекательным для размещения крупных логистических центров, складских
комплексов, таможенных терминалов, предприятий по производству питьевой воды и
напитков, строительных материалов (есть месторождения песка, глины),
органических удобрений (месторождение сапропеля), крупных сборочных производств
(автомобилей и т.п.) и др.
т. +7(911) 920-19-81
цена: 437 млн руб.
Район: Всеволожский
Адрес: п. Лесное, *
Телефон агента: 8-911-920-1981
S общая, m2: 250000
Теплоснабжение: нет
Примечания: В продаже от 2 Га до 100 Га
Ближайший город: Санкт-Петербург
Размер участка: 25 Га
Эл-во, КВт: 1000
Вода: хол/нет
До метро: 25 тр
Водоем: от 1000 до 5000 КВт, Железнодорожная ветка
Подъезд: Груз, Легк, Фур, ЖД
В дополнение: Охр, Парк
Оборудование: Разг
цена: 437500000 р.
|