Продажа земельного участка со строениями производственного назначения 25 Га

Земельный участок площадью 115 га расположен во Всеволожском районе Ленинградской области и находится в собственности юридического лица. Участок расположен в 35 км от Санкт-Петербурга и в 100 км от российско-финской границы, покрыт сетью подъездных железнодорожных путей (часть путей в собственности юридического лица) и автомобильных дорог с бетонным и грунтовым покрытием. 

В 5 км проходит вновь построенный участок автомагистрали А-129 «СПб-Сортавала», с юга примыкает трасса А-120 -«бетонка», по которой планируется проложить КАД-2.

На участке в рамках генерального плана развития Всеволожского района формируется зона промышленно-деловой застройки. Зона включена в Перечень стратегически важных для Ленинградской области объектов. 

Предлагается арендовать, купить или взять в аренду с правом выкупа земельные участки площадью от 2 гектаров и более. Объект относится к землям промышленного назначения, возможный профиль использования: производственная и складская деятельность.

Инженерная инфраструктура:

- имеется 700 киловатт электроэнергии, согласованы тех. условия и получены договоры ОДЭ на присоединение еще 1,8 МВт, к 2015 году планируется присоединение еще 6,2 МВт;

-  водоснабжение предусмотрено из скважин. Как показывает проведенный химический анализ, качество воды очень высокое, для технических целей планируется использовать воду близлежащего озера Силанде;

-  в соответствии с генпланом предусмотрена локальная канализация, либо врезка в канализационные сети п. Лесное;

- предусмотрена газификация территории в 2016 году 

Выгодное географическое положение, отличное транспортное сообщение, наличие сырьевых ресурсов, квалифицированных рабочих (бывшие военнослужащие, проживающие в соседних населенных пунктах) - делают этот участок особенно привлекательным для размещения крупных логистических центров, складских комплексов, таможенных терминалов, предприятий по производству питьевой воды и напитков, строительных материалов (есть месторождения песка, глины), органических удобрений (месторождение сапропеля), крупных сборочных производств (автомобилей и т.п.) и др.

цена: 115 млн руб.