заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Квартира Анциферовская улица, 8к1 (240.4 м2):


Объект №1994 (добавлен: 12.03.2021)

Адрес: Анциферовская улица, 8к1
метро: Пушкин
Тип дома Таунхаус
Площадь квартиры 240.4 кв.м
Площадь жилая 176 кв.м.
Площадь кухни 16.2 кв.м.
Площадь балкона 6 кв.м.
Этаж/Всего 1/3
Санузел три санузла
Высота потолков 3 м
Отделка Хорошее, выполнен частичный ремонт
Отопление Газовый котел, магистраль
Интернет
Парковка
Охрана

Продажа таунхауса в Пушкине 240 м2.

Продается таунхаус площадью 240 м2 в престижном малоэтажном ЖК Александровский, расположенном по соседству с дворцово-парковыми ансамблями Пушкина и Павловска.

В коттедже два этажа с мансардой, лоджия, встроенный гараж, автоматический газовый котел, гостиная с камином, выход на придомовый участок на охраняемой закрытой территории.
На первом этаже расположены прихожая, просторная гостиная, кухня, встроенный гараж с выходом в дом, санузел и техническое помещение с газовым котлом, приборами умной автоматики, контроля и учета. У фасада предусмотрены два парковочных места. При желании, можно присоединить помещение гаража к жилой зоне.
На втором этаже расположены три больших спальни, два санузла, лоджия, лестница на третий уровень. Высота жилых помещений 3 м.

Мансарда площадью 70 кв. м с двумя окнами имеет свободную планировку и может использоваться как зона отдыха, рабочий кабинет или детская комната со спортивными тренажерами.

В коттедже выполнена пред чистовая подготовка, а в части помещений отделка полностью завершена. Оштукатурены и окрашены стены, на полу жилых комнат настелен ламинат. На кухне и в санузлах стены и полы облицованы керамической плиткой. Состояние и оборудование коттеджа позволяют постоянное проживание без каких-либо неудобств и проведение интерьерных и дизайнерских изысканий.

К таунхаусу подведены центральный водопровод, магистральный газ, высокоскоростной интернет, электроснабжение, система очистных сооружений. К дому ведут аккуратные асфальтированные дороги и красивые тротуары, мощенные плиткой. Автономное отопление и снабжение горячей водой обеспечивается собственным газовым котлом. Достаточная мощность электроснабжения позволяет подключить любое электрооборудование. Средний коммунальный платеж 7 тысяч рублей в месяц.

В жилом комплексе расположены две приличных общеобразовательных школы, школа-лицей с бассейном, детский сад, магазины.

Свободная продажа от физического лица с указанием полной суммы в договоре купли-продажи. Возможна ипотека.

Для справки. Цена подобных таунхаусов с отделкой площадью 240 м2 в настоящий момент составляет 28,6-32,6 млн руб. Профессиональный расчет стоимости работ, включая стоимость всех материалов, приборов и сантехнического оборудования, подтверждает возможность их завершения в течение 2-х месяцев за сумму 4 млн руб. Таким образом сформирована минимальна цена продажи таунхауса 28,6-4=24,6 млн руб.

Цена: 23,90 млн р. (за кв.м: 99,42 т.р.)

Агент: Виктор +7 911 920-19-81
«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2023