заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа производственного и складского комплекса с земельным участком в Невском районе.

Продажа земельного участка промышленного назначения в Санкт-Петербурге 0,53 Га со складскими и производственными зданиями общей площадью 1525 кв. м.
Участок площадью 5329 кв. м расположен в промышленной зоне Невского района рядом с основными транспортными магистралями большегрузного и крупногабаритного транспорта.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения объектов транспорта, за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок.

Участок огорожен по периметру высоким бетонным забором. При въезде на территорию установлен контрольно-пропускной пункт с автоматическими воротами. Установлены охранная и противопожарная сигнализации, система видео наблюдения периметра участка и внутренних помещений.
На земельном участке расположены здания, имеющие государственную регистрацию права и временные сооружения, не имеющие регистрационных документов.
Над зданием производственных мастерских надстроен второй этаж, в котором расположены офисные и административные помещения общей площадью 180 кв. м с приличной отделкой.

Организацией-собственником заключены прямые договора с поставщиками электроэнергии ОАО «Петербургская сбытовая компания», газа, водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Договоры предусматривают автоматическую пролонгацию, если не одна из сторон не заявит об их расторжении или изменении, либо о заключении нового договора за 30 дней до окончания их срока действия.

Отопление зданий, теплый и холодный склад. Отопление обеспечивает установленная на территории собственная газовая котельная с достаточной мощностью для отапливания 7000 кв. м. Предусмотрены два газовых котла, работающих попеременно и резервный котел, работающий на дизельном топливе, для экстренных включений. Согласованный объем поставки горючего природного газа составляет 70 000 м3 в год. года. Увеличение объемов поставки газа является предметом отдельного согласования. Уменьшение объемов поставки газа сверх 500 тыс. кубических метров оформляется дополнительным соглашением сторон.

Площадь зарегистрированных объектов производственной недвижимости составляет в сумме 168 кв. м, а их компактное размещение вдоль периметра участка позволяют дополнительно возвести необходимые строения и сооружения на остальной свободной площади земельного участка.
Высокие производственные здания с широкими пролетами подключены к инженерным сетям газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, что позволяет (развернуть) организовать любое производство, в том числе сборку крупногабаритных конструкций.

Продается действующий производственный и складской комплекс с собственным земельным участком и газовой котельной.
Выделенная разрешенная мощность 137 кВт с возможностью ее увеличения до 178 кВт.
Газовый лимит 70 000 м3 в год.
Водоснабжение: договор на отпуск питьевой воды 258 куб. м в месяц, 8,5 куб. м в сутки.
Канализация. По договору на прием сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации в объеме 6872 куб. м в год, что примерно 573 куб. м в месяц.
Площадь земельного участка 5329 м2. Из них на 3010 м2 допускается капитальное строительство.
Общая площадь зданий и сооружений 1525 кв. м в том числе офисная часть 180 м2.
Обсуждается возможность аренды с выкупом в течение 2-х лет. 

т. +7(999) 026-39-01

цена: 52 млн р.

Район: Невский
Телефон агента: +7-911-920-19-81
S общая, m2: 1525
Этаж: 1-2
Этажность: 2
Теплоснабжение: От собственной газовой котельной
Примечания: Выделен газовый лимит 70 тыс. куб. м в год
Cобственность: Частная
Размер участка: 5329 м2
Фундамент: Бетонный, сваи, плита
Материал стен: Сэндвидж панели
Площадь строения: 1530
Электричество: От поставщика по прямому договору
Эл-во, КВт: 138
Вода: Водоснабжение, водоотведение
Санузел: Есть
Входы: Отдельный въезд
Подъезд: Асфальт, Фура
В дополнение: Указана общая площадь всех зданий и временных строений
Высота потолков: 3-9
Гараж: Гаражные ремонтные боксы

цена: 52000000 р.

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2016