заявка на коммерческий объект

Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется
назначение
интересует покупка аренда
площадь от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

Продажа квартиры в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга 640 кв. м.

Ново-Адмиралтейский канал и БОБРИНСКИХ особняк

В одном из номеров отеля

Ванная с гидромассажем

Английская набережная и мост Л. Шмидта.

Вид вдоль Галерной улицы; шпиль Адмиралтейства

Холл с рисепшен.

Кафе на первом этаже отеля

На Большой Неве.

Вид с Английской набережной на В.О.

Английская набережная у дома; вид с В.О.

Старая лодка Губернатора Чукотки

Исаакиевская площадь

Квартира с отдельным входом как часть трехэтажного здания в исторической части города.

В квартире отдельный парадный вход с Галерной улицы, второй входи выделенная парковка в просторном закрытом дворе. Въезд во двор к трем выделенным парковочным местам через арку в центре дома.

Выполнена полная реконструкция дома. Произведен его капитальный ремонт с заменой междуэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей. В здании установлены гидравлический лифт, современная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, система очистки и водоподготовки. Возможно присоединение 300 кв. м мансардного этажа.

В квартире произведена и узаконена гостиничная планировка. В каждом из 24 номеров установлено современное санитарно-техническое оборудование, электронная и бытовая техника, красивая итальянская мебель, сейф и холодильник с баром. По факту это уютный отель с лобби, со своей кухней и кафе на первом этаже. Отель имеет хорошую репутацию и арендуется надежным туроператором за 1 млн рублей в месяц.

Реконструированное здание, возведенное в 1858 г архитектором Ю. О. Дютелем, расположено в 200 м от Новой Голландии. Рядом Английская набережная с причалом круизных лайнеров на Большой Неве, протекают Ново-Адмиралтейский и Адмиралтейский каналы, стоят дворцы вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и Стенбок-Ферморов. В 15 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства, Сенат, Дворцовая Площадь и Эрмитаж.

Прямая продажа. Возможно сохранение договора с арендатором на 2 года.


 

Галерная улица у Исаакиевского Собора.
Парадный отдельный вход.
Дизайнерский ремонт.
Действующий отель с надежным арендатором
Стация метро Адмиралтейская 15 мин.
т. +7(911) 920-19-81

цена: 280 млн руб.

Комнат: 30
Район: Адмиралтейский
Ст. метро: Василеостровская
Адрес: Галерная ул., 59
Телефон агента: +7-911-920-19-81
S общая, m2: 640
Площадь кухни: 34
Тип дома: Реконструкция
Этаж: 1-2-3
Этажность: 3
Окна на(во): На три стороны
Балконы: Балкон
Ванна: 3
Теплоснабжение: Теплоцентраль, электрокотел
Примечания: Клубный дом. Всего две квартиры.
Состояние квартиры: Классический стиль
Cобственность: Физического лица.
Количество этажей строения: 3
Эл-во, КВт: 40
До метро: 10 минут пешком
Водоем: Нева
Санузел: 25
Телефон: Wi-Fi
Входы: Парадный с улицы и со двора
Состояние: Дизайн - проект
Высота потолков: 3,25

цена: 280000000 р.

«ЛВО Консалтинг»
199034, Санкт-Петербург,
ул. Репина, д. 5.
© 2006-2023