![](/presents/ru/82_20158b.jpg)
![фото: 0](/presents/ru/82_20158.jpg)
![Ново-Адмиралтейский канал и БОБРИНСКИХ особняк Ново-Адмиралтейский канал и БОБРИНСКИХ особняк](/presents/ru/82_649.jpg)
![В одном из номеров отеля В одном из номеров отеля](/presents/ru/82_15477.jpg)
![фото: 3](/presents/ru/82_15475.jpg)
![фото: 4](/presents/ru/82_20156.jpg)
![фото: 5](/presents/ru/82_20155.jpg)
![фото: 6](/presents/ru/82_15478.jpg)
![Ванная с гидромассажем Ванная с гидромассажем](/presents/ru/82_15476.jpg)
![Английская набережная и мост Л. Шмидта. Английская набережная и мост Л. Шмидта.](/presents/ru/82_648.jpg)
![фото: 9](/presents/ru/82_20157.jpg)
![Вид вдоль Галерной улицы; шпиль Адмиралтейства Вид вдоль Галерной улицы; шпиль Адмиралтейства](/presents/ru/82_650.jpg)
![Холл с рисепшен. Холл с рисепшен.](/presents/ru/82_15481.jpg)
![Кафе на первом этаже отеля Кафе на первом этаже отеля](/presents/ru/82_15479.jpg)
![На Большой Неве. На Большой Неве.](/presents/ru/82_652.jpg)
![Вид с Английской набережной на В.О. Вид с Английской набережной на В.О.](/presents/ru/82_651.jpg)
![Английская набережная у дома; вид с В.О. Английская набережная у дома; вид с В.О.](/presents/ru/82_1777.jpg)
![Старая лодка Губернатора Чукотки Старая лодка Губернатора Чукотки](/presents/ru/82_1778.jpg)
![Исаакиевская площадь Исаакиевская площадь](/presents/ru/82_4515.jpg)
|
Квартира с отдельным входом как часть
трехэтажного здания в исторической части города.
В
квартире отдельный парадный вход с Галерной улицы, второй входи выделенная
парковка в просторном закрытом дворе. Въезд во двор к трем выделенным
парковочным местам через арку в центре дома.
Выполнена
полная реконструкция дома. Произведен его капитальный ремонт с заменой
междуэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей. В
здании установлены гидравлический лифт, современная система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, система очистки и
водоподготовки. Возможно присоединение 300 кв. м мансардного этажа.
В квартире произведена и узаконена гостиничная планировка. В
каждом из 24 номеров установлено современное санитарно-техническое
оборудование, электронная и бытовая техника, красивая итальянская мебель, сейф
и холодильник с баром. По факту это уютный отель с лобби, со своей
кухней и кафе на первом этаже. Отель имеет хорошую репутацию и арендуется
надежным туроператором за 1 млн рублей в месяц.
Реконструированное
здание, возведенное в 1858 г архитектором Ю. О. Дютелем, расположено в 200 м от
Новой Голландии. Рядом Английская набережная с причалом круизных лайнеров на
Большой Неве, протекают Ново-Адмиралтейский и Адмиралтейский каналы, стоят дворцы
вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и
Стенбок-Ферморов. В 15 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства,
Сенат, Дворцовая Площадь и Эрмитаж.
Прямая продажа. Возможно сохранение договора с арендатором на 2
года.
Галерная улица у Исаакиевского Собора.
Парадный отдельный вход.
Дизайнерский ремонт.
Действующий отель с надежным арендатором
Стация метро Адмиралтейская 15 мин.
т. +7(911) 920-19-81
цена: 307 млн руб.
Комнат: 30
Район: Адмиралтейский
Ст. метро: Василеостровская
Адрес: Галерная ул., 59
Телефон агента: +7-911-920-19-81
S общая, m2: 750
Площадь кухни: 34
Тип дома: Реконструкция
Этаж: 1-2-3
Этажность: 3
Окна на(во): На три стороны
Балконы: Б
Ванна: 3
Теплоснабжение: Теплоцентраль, электрокотел
Примечания: Клубный дом. Всего две квартиры.
Состояние квартиры: Классический стиль
Cобственность: Физического лица.
Количество этажей строения: 3
Эл-во, КВт: 40
До метро: 10 минут пешком
Водоем: Нева
Санузел: 25
Телефон: Wi-Fi
Входы: Парадный с улицы и со двора
Состояние: Дизайн - проект
Высота потолков: 3,25
цена: 307000000 р.
|