|
Квартира с отдельным входом как часть
трехэтажного здания в исторической части города.
В
квартире отдельный парадный вход с Галерной улицы, второй входи выделенная
парковка в просторном закрытом дворе. Въезд во двор к трем выделенным
парковочным местам через арку в центре дома.
Выполнена
полная реконструкция дома. Произведен его капитальный ремонт с заменой
междуэтажных перекрытий, лестничных маршей, всех коммуникационных сетей. В
здании установлены гидравлический лифт, современная система кондиционирования,
приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, система очистки и
водоподготовки. Возможно присоединение 300 кв. м мансардного этажа.
В квартире произведена и узаконена гостиничная планировка. В
каждом из 24 номеров установлено современное санитарно-техническое
оборудование, электронная и бытовая техника, красивая итальянская мебель, сейф
и холодильник с баром. По факту это уютный отель с лобби, со своей
кухней и кафе на первом этаже. Отель имеет хорошую репутацию и арендуется
надежным туроператором за 1 млн рублей в месяц.
Реконструированное
здание, возведенное в 1858 г архитектором Ю. О. Дютелем, расположено в 200 м от
Новой Голландии. Рядом Английская набережная с причалом круизных лайнеров на
Большой Неве, протекают Ново-Адмиралтейский и Адмиралтейский каналы, стоят дворцы
вел. кн. Павла Александровича, Бобринских, особняки Н.П. Румянцева и
Стенбок-Ферморов. В 15 минутах - Исаакиевский собор, здание Адмиралтейства,
Сенат, Дворцовая Площадь и Эрмитаж.
Прямая продажа. Возможно сохранение договора с арендатором на 2
года.
Галерная улица у Исаакиевского Собора.
Парадный отдельный вход.
Дизайнерский ремонт.
Действующий отель с надежным арендатором
Стация метро Адмиралтейская 15 мин.
т. +7(911) 920-19-81
цена: 280 млн руб.
Комнат: 30
Район: Адмиралтейский
Ст. метро: Василеостровская
Адрес: Галерная ул., 59
Телефон агента: +7-911-920-19-81
S общая, m2: 640
Площадь кухни: 34
Тип дома: Реконструкция
Этаж: 1-2-3
Этажность: 3
Окна на(во): На три стороны
Балконы: Балкон
Ванна: 3
Теплоснабжение: Теплоцентраль, электрокотел
Примечания: Клубный дом. Всего две квартиры.
Состояние квартиры: Классический стиль
Cобственность: Физического лица.
Количество этажей строения: 3
Эл-во, КВт: 40
До метро: 10 минут пешком
Водоем: Нева
Санузел: 25
Телефон: Wi-Fi
Входы: Парадный с улицы и со двора
Состояние: Дизайн - проект
Высота потолков: 3,25
цена: 280000000 р.
|