Если Вам нужна помощь в подборе коммерческой недвижимости, заполните и отправьте эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

требуется	Помещение Здание Комплекс Земельный участок
назначение
интересует	покупка аренда
площадь	от до м2
подробнее
Как к вам обращаться
Как с вами связаться

При заключении договоров долевого строительства с 1 января 2017 года дольщикам и застройщикам придется соблюдать определенные правила. Обязательные условия разработал Минстрой в целях защиты граждан.

Чиновники собираются утвердить перечень документов, которые застройщик будет обязан предоставлять лицам, которые намереваются заключить договор участия в долевом строительстве. В число этих документов, в частности, вошли: разрешение на строительство, документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, договор поручительства или договор страхования, в соответствии с которым осуществляется обеспечение исполнения обязательств застройщика.

В сам договор участия в долевом строительстве могут быть включены любые условия, в отношении которых сторонами было достигнуто соглашение, при условии, что они не противоречат Федеральному закону "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Гражданскому кодексу РФ, другим нормативно-правовым актам.

Обязательным условием договора долевого строительства будет являться указание планируемого срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Кроме того, регламентирован ряд требований к исполнению таких договоров, в частности:

участник долевого строительства имеет право запрашивать у застройщика информацию о ходе строительства объекта недвижимости, в составе которого расположен объект долевого строительства, в отношении которого был заключен договор;

застройщик обязан предоставить информацию о ходе строительства в срок не позднее 14 дней после поступления соответствующего запроса дольщика;

дольщики имеют право на осуществлять фото- и видео фиксации хода строительства; застройщики обязаны размещать актуальную информацию о ходе строительства на своих сайтах в сети интернет;

застройщики обязаны письменно уведомлять дольщиков обо всех изменениях условий договора участия в долевом строительстве. Ожидается, что новые правила начнут действовать с 1 января 2017 года. До этого времени документ должно утвердить Правительство РФ.